Bureaux de 27 m² à vendre au 32 rue de Paradis

Le bien

Au cœur de la rue de Paradis, adresse emblématique du 10e arrondissement historiquement liée aux grandes maisons de cristallerie (Baccarat, Lalique), nous vous proposons à la vente une surface de bureaux rationnelle et particulièrement lumineuse, en étage élevé. La très grande cour extérieure est rare à Paris. Les bureaux se composent d'un open space de 2 à 3 postes, avec climatisation réversible et 2 trames de fenêtres. Le secteur est très prisé des sociétés de l'audiovisuel.

Prestations

• Cour d'honneur rénovée
• Grand hall avec régisseur et hôtesse d'accueil
• PC sécurité 24 h sur 24, 7 jours sur 7
• Ascenseurs et monte charges
• Climatisation réversible (état neuf)
• Fibre optique et double vitrage
• Baie de brassage et câblage en place
• Sanitaires avec point d'eau en parties communes

Conditions financières

Prix de vente	216 000 € net vendeur, hors droits
Prix au m²	8 117,25 € / m²
Charges de copropriété	2 999 € / an (2024), électricité, eau, chauffage et climatisation inclus
Taxe foncière	868 € / an (2025)
Taxe bureaux	Néant
Droits (frais de notaire)	8 % du prix net vendeur
Honoraires	5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Document non contractuel. Fiche complète sur simple demande.