Bureaux de 64 m² au 32 rue de Paradis

Le bien

En plein cœur du 10e arrondissement, au sein d'un ensemble immobilier de type start-up, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rationnelle et particulièrement lumineuse, en état d'usage. La grande cour d'honneur extérieure, rare à Paris, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Les bureaux se composent d'un open space (4 à 5 postes) et d'une salle de réunion ou bureau fermé (1 à 2 postes), avec climatisation réversible, 6 trames de fenêtres et cloisons vitrées. Sanitaires et points d'eau en parties communes.

Prestations

• Cour d'honneur rénovée
• Grand hall avec hôtesse d'accueil et régisseur
• Surveillance 24 h sur 24, 7 jours sur 7
• Ascenseurs et escaliers
• Climatisation réversible (blocs remplacés à neuf)
• Fibre optique
• Baie de brassage et câblage en place
• Sanitaires avec point d'eau en parties communes

Conditions financières

Loyer	310 € HT HC / m² / an
Charges	94,86 € HT / m² / an (électricité, eau, climatisation et chauffage inclus)
Taxe foncière	15,93 € / m² / an (2025)
Taxe bureaux	Néant
Bail	Dérogatoire de 12 à 36 mois
Régime fiscal	Non soumis à TVA
Honoraires	30 % HT d'une année de loyer HT HC

Document non contractuel. Fiche complète sur simple demande.