Bureaux de 60 m² à vendre au 32 rue de Paradis

Le bien

Au cœur de la rue de Paradis, adresse emblématique du 10e arrondissement historiquement liée aux grandes maisons de cristallerie (Baccarat, Lalique), nous vous proposons à la vente une surface de bureaux rationnelle et particulièrement lumineuse. La très grande cour extérieure, rare à Paris, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Les bureaux se composent d'un open space (4 à 6 postes) et d'une salle de réunion ou bureau fermé (1 à 2 postes), avec climatisation réversible et 6 trames de fenêtres. Le secteur est très prisé des sociétés de l'audiovisuel.

Prestations

• Cour d'honneur
• Grand hall avec régisseur et hôtesse d'accueil
• PC sécurité 24 h sur 24, 7 jours sur 7
• Ascenseurs et monte charges
• Climatisation réversible
• Fibre optique et double vitrage
• Baie de brassage et câblage en place
• Sanitaires avec point d'eau en parties communes

Conditions financières

Prix de vente	390 000 € net vendeur, hors droits
Prix au m²	6 462,30 € / m²
Charges de copropriété	6 912 € / an (2025), électricité, eau, chauffage et climatisation inclus
Taxe foncière	1 018,88 € / an (2025)
Taxe bureaux	Néant
Régime fiscal	Droits d'enregistrement
Honoraires	5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Document non contractuel. Fiche complète sur simple demande.