Bureaux neufs de 195 m² au 29 rue d'Estienne d'Orves

Le bien

Au cœur de Montrouge, à proximité du métro Mairie de Montrouge, immeuble neuf entièrement restructuré proposant des espaces de travail uniques conçus par un cabinet d'architecte reconnu, avec accès dédiés. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, de dernière génération, pour offrir à vos équipes un cadre de travail particulièrement stimulant. Les bureaux sont livrés neufs en open space.

Prestations

• Contrôle d'accès, interphone, ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation réversible (Daikin VRV)
• VMC simple flux
• Câblage et baie de brassage
• Isolation phonique de grande qualité
• Luminaires LED et fibre optique
• Kitchenette équipée
• Bloc sanitaire PMR avec point d'eau
• 3 parkings en sous-sol (accès mécanisé)
• Emplacements motos

Conditions financières

Loyer bureaux	290 € HT HC / m² / an
Loyer parking	2 160 € HT HC / place / an
Loyer moto et vélo	772 € et 480 € / place / an
Charges	En cours de détermination
Taxe bureaux	21,99 € HT / m² / an (2024)
Taxe foncière	23,00 € HT / m² / an (à confirmer)
Bail	Commercial 3 / 6 / 9 ans
Régime fiscal	Soumis à TVA
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT HC
Paiement	Trimestriel d'avance
Honoraires	15 % HT d'une année de loyer HT HC

Document non contractuel. Fiche complète sur simple demande.