Bureaux de 114 m² au 10 rue du Grand Prieuré

Le bien

Au sein d'un bel immeuble de 1830, Axeaven vous propose à la location une surface de bureaux de 114 m² au 1er étage d'un bâtiment en fond de cour, accessible par escalier. Elle se compose d'un grand open space avec cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de réunion de 10 à 12 personnes et de 2 blocs sanitaires. La grande hauteur sous plafond et les grandes fenêtres offrent une très belle luminosité, à proximité immédiate de la place de la République. Absence de fiscalité (régime non soumis à TVA) : idéal pour une association ou toute structure ne récupérant pas la TVA.

Prestations

• 2 accès sur palier
• Digicode et visiophone
• Parquet bois
• Fenêtres double vitrage récentes (2024)
• Fibre optique
• Câblage et baie de brassage
• Chauffage individuel au gaz
• 2 blocs sanitaires avec point d'eau

Conditions financières

Loyer	455 € HT HC / m² / an
Charges	15,10 € / m² / an
Taxe bureaux	26,11 € / m² / an
Impôt foncier	11,90 € / m² / an
Bail	3 / 6 / 9 ans
Régime fiscal	Non soumis à TVA
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT HC
Paiement	Trimestriel d'avance
Honoraires	30 % HT d'une année de loyer HT HC

Document non contractuel. Fiche complète sur simple demande.